Isparta inşaat sektöründe alarm zilleri çalıyor. Son dönemde beton fiyatlarındaki önlenemez yükselişin ardından gözler inşaat maliyetlerine çevrilmişken, Isparta Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Yüce, meselenin sadece betonla sınırlı olmadığını gözler önüne serdi. Yüce’nin açıklamaları, şehrin konut piyasasında yaşanan gizli krizi tüm çıplaklığıyla ortaya koyuyor. Sadece iki ay içinde beton fiyatlarının yüzde otuzun üzerinde zamlanarak üç bin üç yüz liraya fırlaması, demir tonaj fiyatlarının yirmi yedi bin liradan otuz beş bin liraya çıkması ve işçilik maliyetlerindeki astronomik artışlar sektörü adeta boğuyor. Ancak asıl tehlike başka bir noktada gizli: Isparta sınırlarındaki arsa oranları. Başkan Yüce’nin çarpıcı analizine göre, Konya, Kayseri ve Denizli gibi büyükşehirlerde bile yüzde otuz civarında seyreden kat karşılığı arsa oranları, Isparta’nın Deregümü bölgesinde yüzde kırk beşleri bulmuş durumda. Bu oranlar Antalya gibi sahil şeridindeki turistik devlerle yarışıyor. Durum böyle olunca, bir dairenin brüt metrekare maliyeti arsa payı ile birlikte elli bin liraya dayanıyor. Yüksek arsa maliyetleri yüzünden nefes alamayan ve daire satmakta zorlanan yerel müteahhitler, çareyi yatırımlarını Antalya bölgesine kaydırmakta buluyor. Eğer bu sarmal kırılamaz ve arsa sahiplerinin beklentileri rasyonel bir zemine oturmazsa, Isparta ekonomisinin lokomotifi olan inşaat sektörü durma noktasına gelecek. Binlerce ailenin ekmek yediği bu devasa ekosistem küçüldüğünde, faturayı sadece müteahhitler değil, bağlantılı tüm yerel esnaf ve en nihayetinde ev hayali kuran Isparta halkı ödeyecek.
