Hükümetin vergi reformu çalışmaları kapsamında, konut kira gelirlerine yönelik yeni bir düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması bekleniyor. Hazırlanan yasa teklifi, mülk sahiplerinin elde ettiği kira gelirlerinden %20 oranında stopaj (kaynakta kesinti) vergisi alınmasını içeriyor. Bu adımla kayıt dışı ekonominin önlenmesi hedefleniyor. Yeni sisteme göre, tüm kira ödemeleri zorunlu olarak banka veya PTT üzerinden yapılacak, böylece elden kira tahsilatı uygulamasına son verilecek. Belirlenen %20’lik stopaj, doğrudan bu kanallar üzerinden kesilecek. Teklifte, tek sosyal güvenlik geliri emekli maaşı olan ve kiraya verdiği tek konutundan yıllık 47 bin lirayı aşmayan gelir elde eden emekliler için mevcut muafiyetin devam etmesi öngörülüyor. Ancak, bu şartları taşıyan emeklilerin kirayı banka dışında bir yolla tahsil etmeleri durumunda, muafiyet hakkını kaybederek vergi, ceza ve faiz ödemeleriyle karşı karşıya kalacakları belirtiliyor. Mevcut durumda gelir vergisi beyannamesi ile kazançlarını bildiren ev sahipleri için bu ek kesintinin, net kira gelirini önemli ölçüde azaltması bekleniyor. Ekonomi çevreleri, düzenlemenin kiralık konut fiyatlarında yeni bir artış dalgası yaratabileceği ve konut yatırımının cazibesini olumsuz etkileyebileceği yorumunu yapıyor. Tasarının önümüzdeki ay Meclis’in gündemine gelmesi planlanıyor.
