Isparta’da ve yurdun dört bir yanında yıllardır süregelen miras anlaşmazlıklarına köklü bir çözüm getirmeyi hedefleyen yeni yasal düzenleme TBMM Başkanlığına sunuldu. Aile içinde kırgınlıklara ve uzun süren mahkeme süreçlerine neden olan hisseli tapu meseleleri, AK Parti Grup Başkanvekili Muhammet Emin Akbaşoğlu’nun detaylarını paylaştığı 12. Yargı Paketi ile yeni kurallara bağlanıyor. Artık dededen, babadan kalan toprakların veya evlerin haraç mezat satılması devri kapanıyor. Yeni kanun teklifine göre, miras yoluyla intikal eden taşınmazların satışında ilk açık artırma sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Yani dışarıdan bir müdahale olmadan, aile yadigarı mülklerin aile içinde kalmasına öncelik tanınacak. Ancak bu durumun kötüye kullanılmasını engellemek için ciddi önlemler de devrede. Birinci satışta gayrimenkulün belirlenen muhammen bedelinin altına inilemeyecek. Örneğin, değeri 1 milyon lira olarak belirlenen bir taşınmazı mirasçılar daha düşük bir fiyata kapatamayacak. Şayet mirasçılardan hiçbiri bu bedeli karşılayıp alım yapmazsa, işte o zaman ikinci aşamaya geçilecek ve satış umuma açık hale gelecek. Ayrıca sistemi kilitlemek isteyen art niyetli girişimlerin de önü kesiliyor; teklif veren mirasçının, belirlenen bedelin yüzde 10’u kadar teminat yatırması zorunlu kılınıyor. Mahkemelerin iş yükünü hafifletmeyi ve idari yargıyı hızlandırmayı amaçlayan bu adımın, ortaklığın giderilmesi davalarındaki suistimalleri tamamen bitirmesi bekleniyor. Milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren bu gelişme, miras hukukunda adeta yeni bir dönemin kapılarını aralıyor.
Miras Satışlarında Yeni Dönem: Hisseli Tapulara Sıkı Denetim
0
Paylaş
