Türkiye’de gayrimenkul alım-satımında tapu döner sermaye hizmet bedellerine yapılan yeni zam, emlak piyasasında dikkat çeken bir gelişme oldu.
Tapu harçlarına gelen son zamlar:
Ocak ayında yüzde 44 oranında zamlanan tapu hizmet bedelleri, 1 Mayıs 2025 itibarıyla Resmi Gazete’de yayımlanan karar doğrultusunda yüzde 200’e varan bir artış daha gördü.
İstanbul, Ankara ve Antalya gibi emlak değerlerinin yüksek olduğu bölgelerde konut alımında ödenen bedel 5.324 TL’ye yükseldi.
Daha düşük emlak değerine sahip ilçelerde ise tapu hizmet bedeli yaklaşık 3.000 TL oldu.
Yabancı yatırımcılara yönelik zam oranları:
Türkiye’de konut, arsa ve tarla satın alan yabancılar için tapu hizmet bedeli geçen yıl 3.900 TL iken, önce 5.543 TL’ye, son zamla birlikte 16.629 TL’ye çıktı.
Yıllık bazda yüzde 332 zam gerçekleşti.
Tapu döner sermaye gelirlerinin dağılımı:
Gelirin yüzde 15’i bütçeye aktarılıyor.
Yüzde 10’u kentsel dönüşüm projelerine ayrılıyor.
Yüzde 1’i Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu’na (SHÇEK) gidiyor.
Yüzde 60’lık kısmının personel maaş ve ödemelerine yönlendirildiği belirtiliyor.
