Isparta Müteahhitler Birliği, inşaat maliyetlerinde yaşanan yukarı yönlü ivmelenmenin konut fiyatlarına yansıyacağı konusunda kamuoyunu uyardı. Ekonomi ve emlak piyasasındaki gelişmeleri değerlendiren Isparta Müteahhitler Birliği Başkan Vekili Sedat Yıldırım, inşaat sektöründe girdi maliyetlerinin son aylarda kritik seviyelere ulaştığını vurguladı. Yıldırım’ın açıklamalarına göre, ortalama bir dairenin arsa payı hariç brüt metrekare inşaat maliyeti 25 bin Türk Lirası seviyelerine çıkarken, arsa maliyeti de eklendiğinde bu rakam 40 bin Türk Lirası bandına ulaşıyor. Bir süredir müteahhitlerin ellerindeki eski maliyetli stokları uygun fiyatlarla piyasaya sunduğunu belirten Yıldırım, bu stokların artık tükenme noktasına geldiğinin altını çizdi. Yeni projelerin güncel ve yüksek maliyetlerle inşa edileceğini, bunun da doğrudan konut satış fiyatlarını artıracağını ifade etti. Vatandaşların son dönemde güvenli liman olarak altına yönelmesini de değerlendiren Yıldırım, altının kısa vadeli kazançlar sunmasına rağmen uzun vadede gayrimenkulün getirisini yakalayamayacağını savundu. Geçmiş istatistiklerin konut yatırımının her zaman en kârlı araç olduğunu kanıtladığını belirten Yıldırım, yaz aylarında maliyet artışlarına paralel olarak konut fiyatlarında ciddi bir yükseliş beklediklerini dile getirdi. Ayrıca, mevcut ekonomik koşullar altında müteahhitlerin yeni projelere temkinli yaklaştığını, üretimdeki bu yavaşlamanın arz talep dengesini etkileyerek fiyatları daha da yukarı çekebileceğini kaydetti. Uzmanlar, emlak yatırımı yapmayı planlayan vatandaşların piyasadaki mevcut fırsatları iyi değerlendirmesi ve alım kararlarını ertelememesi gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.
